FAQ

Q どのような物件でも対象になりますか？

A 海沿いやオーシャンビューの物件を優先しておりますが、内装デザインや周辺環境の魅力も含めて総合的に判断させていただきます。

Q 賃料（収益）はどのように決まりますか？

A 物件の立地、広さ、設備、市場ニーズなどを総合的に判断し、査定させていただきます。
固定賃料制や売上連動制など、物件に合わせたプランをご提案いたします。

Q 契約期間は最短でどのくらいからですか？

A 原則として1年単位でのご契約をお願いしておりますが、物件の状況により柔軟に対応可能です。

Q 収益が発生しなかった月も管理費はかかりますか？

A 収益にかかわらず、オーナー様に月々の管理費を請求することはございません。

Q 法人名義の別荘でも契約できますか？

A 可能です。
法人の節税対策や福利厚生と組み合わせてご活用いただける可能性もございますので、詳細についてはぜひ一度お気軽にご相談ください。

Q 自分が使いたい時は、優先的に利用できますか？

A はい。
オーナー様がご利用になる日程をあらかじめ共有いただければ、優先的に確保させていただきます。

Q 別荘に私物（家具や趣味の道具）は置いたままでもいいですか？

A ゲストが利用するスペースについては、原則として私物の撤去をお願いしております。
オーナー様専用の鍵付き収納スペースを設けるなどの対策も可能ですので、お気軽にご相談ください。

Q 他の拠点のWITH SEAも利用できるようになりますか？

A はい。
別荘をお貸しいただいたオーナー様には月額5.5万円の会費を免除した形で会員権利をご提供いたします。
全国各地のWITH SEAをぜひお楽しみください。
※清掃費等の実費は別途頂戴いたします

Q 清掃やリネン交換などの準備は誰が行いますか？

A すべてWITH SEAが手配・実施いたします。
オーナー様ご自身で清掃業者を探す手間は一切かかりません。

Q 庭木の手入れやプールの清掃も任せられますか？

A はい。
専門の管理スタッフが定期的にメンテナンスを行い、物件を良好な状態に維持いたします。

Q ゲストが備品を破損した場合の保証はどうなりますか？

A 弊社が加入する保険、および会員規約に基づき、弊社の責任において迅速に修理・復旧対応を行います。

Q 建物が古いのですが、貸し出す前にリフォームが必要ですか？

A 貸し出し前にオーナー様側で修繕いただく必要はございません。
WITH SEAが、建物の魅力を最大限に引き出すための改装計画をご提案いたします。
その際の工事費用につきましても、基本的にWITH SEA側にて負担し、オーナー様の大切な資産を品格ある宿泊施設へと仕立て直します。

Q 審査にはどのくらいの期間がかかりますか？

A 現地調査を含め、通常1ヶ月ほどお時間をいただいております。
建物の状態を拝見した上で、収支の見通し（シミュレーション）と共に回答させていただきます。
なお、建物の改装や仕立て直しが必要と判断される場合には、計画の策定にお時間をいただくため、上記より期間が延びる可能性がございます。

Q 分譲マンションの一室でも参加できますか？

A 管理規約にて「宿泊事業（民泊等）」が禁止されていない物件であれば、ご参加いただけます。

Q 旅館業法や民泊新法の手続きはどうすればよいですか？

A 各種法令に基づく申請や行政との調整は、すべてWITH SEA側にて一括してお引き受けいたします。
オーナー様ご自身で専門的な知識を習得していただく必要はもちろん、書類の作成や役所への提出といったお手間をかけることも一切ございません。

Q 途中で貸し出しをやめたくなった場合は相談できますか？

A はい、ご相談いただけます。
基本的にはご契約で定めた更新時期まで運用をお任せいただく形となりますが、やむを得ない事情が生じた場合は、まずは一度ご相談ください。
その際、ご予約済みのご宿泊の消化をお待ちいただいたり、一定の予告期間を設けさせていただくことがございますが、オーナー様のご状況に寄り添い柔軟に対応させていただきます。