サブスクで泊まれる施設
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- #別荘タイプ
- #ホテルタイプ
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西湘エリア/
真鶴
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西湘エリア/
湯河原
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茅ヶ崎
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鎌倉エリア/
江の島
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鎌倉エリア/
秋谷1st
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秋谷2nd
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三浦海岸
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千葉エリア/
一宮TORAMI
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千葉エリア/
一宮SOUTH
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伊東
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福岡エリア/
今宿1st
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福岡エリア/
今宿2nd
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沖縄エリア/
名嘉真
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WITH SEAとは
絶景の海が目の前
別荘サブスクリプション
1
WITH SEAの全ての物件は海のそば。理想の海辺別荘LIFEを毎月定期利用できます。
海沿いのラグジュアリーホテルをプロデュースしてきた
経験を活かし建築家と共に創り出した開放感あふれる
非日常の空間を楽しめます。
複数家族でも泊まれる
広大な別荘をご用意
2
100～188㎡の豪邸を独り占め。WITH SEAの物件には複数家族で泊まれる巨大別荘があります。家族3世代での宿泊も可能です。
湯河原 4LDK 175㎡(ベッドルーム:4、ベッド数:9)
秋谷1st 3LDK 188㎡(ベッドルーム:3、ベッド数:6)
真鶴 2LDK 109㎡(ベッドルーム:2、ベッド数:4)
全国にどんどん広がる
新しい拠点
3
真鶴(神奈川)、江の島(神奈川)、秋谷(神奈川)、湯河原(神奈川)、
一宮(千葉)、今宿1st(福岡)、名嘉真(沖縄)がご利用いただけます。
今後は熱海、伊豆白浜に新しい拠点が増えていきます。
WITH SEAでわくわくするリゾートライフを。
※計画のため変更になる可能性がございます。熱海は土地取得済み
WITH SEAを自由に
自分らしく楽しむ
4
海のそばの物件だからこそ、様々なアクティビティを楽しめます。
さらにプライベートサウナを設置した物件や、BBQを楽しめる庭付き物件、ペットと一緒に宿泊可能な物件も。
デスクワークに適した机と椅子を配置したワークスペースもあり、
ワーケーションとしても最適です。
WITH SEAで海と共に過ごす素敵な別荘ライフを送りましょう。
※全ての施設でサウナやBBQ設備が常設されていたり、ペットと宿泊できるわけではありません。
真鶴の物件例を紹介
外観
内装
バス
ルーム
サウナ
ベッド
ルーム
周辺
外観
海や自然を間近に感じられるつくり。
お部屋のどこにいても海や自然を間近に感じられるガラス張りの大きな窓が室内を明るく照らします。
内装
開放的な空間は、どの部屋からも海や自然を感じられる設計。
内装からアメニティまで細部にこだわり、洗練と居心地の良さを兼ね備えた空間が心地よい時間を演出します。
バスルーム
吹き抜け上部にはサウナとバスルーム。
まるで宙に浮いているかのような感覚を楽しみ、波音とともに極上の“ととのい”を満喫できます。
サウナ
宮城県の登米スギを材料に使用した「バレルサウナ」を設置。
木ならではの香りをじっくり楽しみながら入るプライベートサウナは格別です。
※全ての施設がサウナ完備ではございません。
ベッドルーム
2つのベッドルームをご用意。
追加の布団で最大6名様まで宿泊可能で、
親子三世代やご友人とのグループ旅行にも最適です。
海の輝きに包まれる至福の朝を
お過ごしいただけます。
周辺
別荘の目の前広がる真鶴の岩海岸。
海の目の前という恵まれた立地を活かし、
海遊びを存分にお楽しみいただけます。駐車場やシャワーの待ち時間を気にすることなく、
滞在中はスムーズで快適なリゾートライフを
満喫していただける環境を整えています。
USER’S VOICE
３世代家族、
初めての千葉県一宮旅行
VOICE 1
主人と子どもに加え、自分の両親も招いて利用しました。一棟タイプの別荘なので子どもとのびのび過ごすことができたうえ、寝室は分かれているので２世帯でもプライバシーを確保できました。芝生のお庭を駆け回る子どもをテラスから眺めつつ、大人は潮風を感じながらコーヒーをいただく。とても優雅で贅沢な時間を過ごすことができました。旅行好きの両親も立地・設備ともに喜んでくれたようで、すぐにでもリピートしたいと大好評でした。
利用物件：千葉県 一宮 TORAMI
WITH SEA
最大級の別荘でBBQ
VOICE 2
4LDK（175.9㎡）WITH SEAで最大級の湯河原の物件は庭、リビング、キッチンすべて広く驚きました。高台にある家からは、海が一望でき、夜には満天の星空が広がりました。9名まで泊まれるので友人を招いてのBBQも最高に盛り上がり、共に過ごした時間は最高でした。お風呂もとても大きく心身の疲れを癒してくれました。最高の別荘です。
利用物件：神奈川県 湯河原
夫婦二人、
快適で贅沢なひと時を
VOICE 3
夫婦で利用しました。別荘はとても清潔感があり、生活に必要な食器類やアメニティも完備されていて大変快適に過ごせました。周辺はとても静かで、また、近くにある海も別荘から見えるので、自然を感じながら贅沢なひと時を過ごすことができ、特別な思い出となりました。ぜひまた利用したいです。
利用物件：千葉県 一宮 NORTH
WITH SEAの拠点
WITH SEAに登録することで、各地の拠点を
初期費用無料で複数物件利用できます。
今後も新しい拠点はどんどん広がっていきます。
WITH SEAでわくわくするリゾートライフを。
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西湘エリア/真鶴
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西湘エリア/茅ヶ崎
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鎌倉エリア/江の島
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鎌倉エリア/秋谷1st
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鎌倉エリア/秋谷2nd
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鎌倉エリア/三浦海岸
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千葉エリア/一宮TORAMI
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千葉エリア/一宮SOUTH
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千葉エリア/一宮NORTH
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静岡エリア/伊東
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福岡エリア/今宿1st
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福岡エリア/今宿2nd
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沖縄エリア/名嘉真
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WITH SEAの仕組み
- 料金プラン
- 予約について
- 宿泊について
- 月額
- ¥55,000
- 宿泊費 ※水光熱・環境維持費ご負担金
※1泊あたり - 平日
- 名嘉真・今宿1st・一宮全施設：0円
- 三浦海岸・湯河原・茅ヶ崎・秋谷1st・秋谷2nd・江の島・真鶴：3,300円
- 名嘉真・今宿1st・一宮 SOUTH B・一宮 NORTH：0円
- 一宮 SOUTH A：5,500円
- 三浦海岸・秋谷2nd：8,800円
- 一宮TORAMI：11,000円
- 湯河原・茅ヶ崎・秋谷1st・江の島・真鶴：16,500円
- 清掃料
- ・名嘉真：¥3,300
- ・秋谷2nd：5,500円
- ・一宮全施設・三浦海岸：¥9,900
- ・江の島：¥15,000
- ・その他物件：¥13,200
- 予約開始時期
- 9か月前
- 予約可能施設
- 各地のWITH SEA施設
- 予約制限
- 最大連泊数 5連泊 … 名嘉真、秋谷2nd
3連泊 … 今宿1st、一宮NORTH、一宮SOUTH
2連泊 … 真鶴、湯河原、秋谷1st、三浦海岸、茅ヶ崎、一宮TORAMI、江の島 同時予約可能件数 3件（ただし同月内は1件） ※チェックアウトした時点で次の予約が可能となります 回数制限はありません
※直近7日間は、施設に空きがあれば予約制限にかかわらず予約可能です（諸条件有り） - 予約期間
- 9か月前から
- 収容人数
- 最大10名 ※収容人数は物件によって異なります ※宿泊人数による料金の変動はございません
- チェックイン/
チェックアウト - チェックイン 15時 チェックアウト 11時
- キャンセルポリシー
- チェックイン予定日の前々日 無料 チェックイン予定日の前日～当日チェックインまで
- ・平日の場合：¥5,500/泊
- ・休日・休前日の場合：¥5,500/泊 + 宿泊費の100％/泊
※施設により、面積や設備、宿泊費設定などが異なります ※上記は全て計画であり、変更の可能性があります
サービス比較
WITH SEAは初期費用無料で、
複数物件利用できます。
別サービスと比べてもとてもお得に
別荘LIFEをすごせます。
サブスクリプション
別荘所有
旅行サイトAirbnb都度利用
初期費用
¥0 
5,000万円~2億円と高額 ※当社サービスと類似の6~9人宿泊可能物件の場合 
都度利用
ランニング
コスト/
宿泊費用
月¥55,000 +
清掃料¥13,200/回 ※週末の場合は別途料金
清掃料¥13,200/回 ※週末の場合は別途料金
保険・固定資産税
の負担
の負担
¥50,000~200,000/泊
と高額 ※当社サービスと同物件の場合
と高額 ※当社サービスと同物件の場合
維持管理の手間
維持管理不要
維持管理が必要
維持管理不要
利用可能
物件数
2024年9月時点 11件 ※2025年以内に30件へ拡大の予定
所有している物件のみ
解約の
しやすさ
初月日割り+1か月
売却するまで
都度利用
予約の
しやすさ
9か月先まで予約可能 同時予約可能数3件 
自由
登録までの流れ
登録フォームより
ウェイティング
登録申請
会員枠をご用意でき次第
メールで
ご連絡
ご案内メールのURLから
クレジットカード
登録
課金がスタート
初回決済で
利用開始可能
よくあるご質問
- 宿泊予約
について - 設備や滞在
について - 申し込み･会員登録
･
解約について - お支払い
について - その他
- Q 同時に予約可能な回数について
- A 同時に予約できる件数は最大3件までとなっております（ただし、同じ月内は1件のみ）。 既存の予約をキャンセルするか、実際に宿泊（チェックアウト）された後に、次の予約を行うことができます。 同時に予約できる「予約回数」は最大3件ですが、利用回数には制限がございません。
今後、同時予約可能数を増やすことを検討中です。
また、月をまたいだ予約については、チェックイン日を基準として制限を適用しております。
例）3月31日～4月2日の宿泊の場合、3月の予約1件とカウントする
※直近7日間は、施設に空きがあれば予約制限にかかわらず予約可能です（諸条件有り） - Q 最大連泊数について
- A 1回の予約での最大連泊数:
5連泊…名嘉真、秋谷2nd
3連泊…今宿1st、一宮NORTH、一宮SOUTH
2連泊…真鶴、湯河原、秋谷1st、三浦海岸、茅ヶ崎、一宮TORAMI、江の島 - Q 滞在中に延長して宿泊する場合（連泊）
- A チェックアウト日にご予約がない場合、連泊可能です。 ※ご宿泊のチェックアウト時間（11時）を経過すると、同月中の予約は０になるので、施設が空いていればその後新たにご予約可能です。
- Q 子供（6歳未満の未就学児）は、利用人数に含まれるか
- A 未就学児（6歳未満）は利用人数に含まれません。
ただし、追加のベッドやお布団はございませんのでご注意ください。 - Q 最大宿泊人数について
- A WITH SEAの最大宿泊人数は10名となっています。
施設により最大宿泊人数が異なります。 - Q 予約完了後、人数の変更は可能か
- A ご予約を一度キャンセルをしていただき、正しい利用人数で新たにご予約をお取りいただきますよう、お願いいたします。 ※チェックイン時の宿泊者台帳のご記入は、旅館業法で定められているため、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。 なお、ご宿泊日前日となりますと、キャンセルポリシーが発生いたしますので、お早めにご対応をお願いおいたします。
（ご予約の取り直しをすることなく人数変更が出来るよう、現在システムを改善中でございます。） - Q 宿泊予約の開始日について
- A 予約開始日よりご予約いただけます。
- Q 友人を呼ぶことはできるか
- A ご友人と共にWITH SEAをご利用することは可能です。ただしサブスク会員様が必ずご同伴ください。 ※チェックイン時にご本人確認がございます。
- Q どれくらい先の予約が可能か
- A 通常は宿泊希望日の9か月前よりご予約が可能となります。
ただし、拠点オープン時点など一部変更がある可能性がございます。 - Q 宿泊人数によって宿泊費用は変わるか
- A 宿泊人数が変わっても宿泊費や清掃費などの料金は変わりません。
アメニティーや備品も宿泊人数に関わらず一定量のご用意となります。 ※平等な価格でのサービス提供をするために、今後アメニティは予約時に選択式とする可能性があります。 - Q ハイシーズンについて
- A ハイシーズンについては現在検討中のため料金は決まっておりません。
将来的にハイシーズンと定めた期間に宿泊利用する際は別途特別料金が加算される予定となっております。 - Q ペットと泊まれる施設はあるか
- A 現在、WITH SEAでは、大切な愛犬とご一緒にご宿泊いただける施設をご用意しております。
対象施設は、以下の2棟でございます。
・真鶴 A棟
・一宮NORTH C棟
ペット同伴に関する追加料金はいただいておりません。
愛犬と共にWITH SEAでのご滞在をお楽しみください。
また、2026年3月には、静岡県伊東市に新規オープンする施設にも愛犬同伴可能な棟が誕生いたします。
今後も、愛犬と共にお過ごしいただける施設を順次拡大していく予定でございます。 - Q 現在の予約状況が知りたい
- A WITH SEAの現在の予約情報はこちらからご確認できます。
- Q チェックイン・チェックアウトの時間について
- A チェックイン１５時、チェックアウト１１時でございます。 ※１５時より前に開錠はできません
- Q 滞在中の清掃について
- A ご滞在中の清掃は行わず、チェックアウト後にのみ清掃を行います。
お部屋を他のお客様と共有いただくサービスの一環として
・ゴミを適切な場所に捨てていただく
・原状復帰
など、最低限の清掃へのご協力をお願いいたします。 - Q 連泊した場合の清掃について
- A １度目のご予約のチェックアウト後、清掃に入らせていただきます。
そのため、清掃費は２回分のご請求となります。
物件の美観維持の観点から、ご協力を宜しくお願いいたします。 - Q BBQができる施設はどこか
- A 現在、WITH SEA 一宮 TORAMI・WITH SEA 一宮 SOUTH・WITH SEA 茅ヶ崎・WITH SEA 湯河原の4施設がございます。いずれの施設にも、BBQコンロとトング等の必要最低限の準備がございます。
- Q 施設にある備品・アメニティについて
- A 調味料・調理器具・食器類は、一通りございます。
アメニティといたしまして、歯ブラシ・ヘアコームのご用意がございます。
パジャマにつきましてはご用意がございませんので ご準備いただきますようお願いいたします。 - Q 事前の荷物発送について・次回利用するまでの荷物の保管について
- A 事前の荷物送付・一時的な荷物の保管などはできません。ご了承ください。
- Q 申込方法とその後の流れについて
- A 下記にてウェイティング登録を受け中です。 ウェイティング登録はこちら 人数限定、先着順でのご案内となるため、お早めにご登録ください。
登録後、正式申込までの間はキャンセル料なしでキャンセルできます。
なお、登録からサービス開始時の正式申込までの期間は、会費等一切かかりません。 本登録可能なタイミングが来ましたら、お客様毎にメールでご連絡いたします。
本登録が完了次第、宿泊開始日以降の予約をお取りいただけるので、ぜひお早めにご登録ください。 宿泊開始日や初回の決済日などのスケジュールに関しては、ご案内時のメールをご確認ください。 - Q 予約の取りやすさについて
- A 皆さまが円滑に予約を行えるよう、会員数を制限しています。
また、公平な利用を促すために、1度の滞在は最大5連泊※1までとし、同時に保持できる予約は3件まで（同じ月内は1件まで）と制限しています。
特定のユーザーが事前に多数の日程を予約することを防ぐシステムを導入しております。
2連泊…真鶴、湯河原、秋谷1st、三浦海岸、茅ヶ崎、一宮TORAMI、江の島
3連泊…今宿1st、一宮NORTH、一宮SOUTH
5連泊…名嘉真、秋谷2nd - Q 宿泊利用しない月の月会費について
- A 月会費は、ご利用や宿泊の有無に関わらず毎月発生いたします。
ただし宿泊利用しない月（入会月も含む）には１０，０００ポイントを付与し、ポイント利用でUMITOが保有する沖縄や熱海に所在するラグジュアリーホテルの割引クーポン券や、
Restaurant UMITO Akasaka の割引クーポン券と交換いたします。 - Q アカウントの共有、使いまわしについて
- A 会員ご本人以外の方が宿泊するための予約や会員権の共有はできません。
会員様ご家族の方でも、会員様ご本人が不在の場合には宿泊はご利用いただけません。 - Q 法人プランについて
- A 2025年内に法人向けプラン「WITH SEA 法人プラン」をスタート予定です。
詳しくはこちらから - Q サブスクの解約方法について
- A 最低契約期間は90日となっております。
90日経過後、アカウント情報画面からいつでも解約申請することができます。
尚、解約した時点でサービスの提供は停止されてしまうため、解約希望月の最終日に解約申請をお願いいたします。
退会をご希望の場合は、必ず当月内にお手続きを完了してください。
システムのトラブルややむを得ない事情で退会手続きができない場合は、当月中にご連絡をお願いいたします。
期日を過ぎた場合の対応は致しかねますので、予めご了承ください。 ※月途中で退会した場合においても支払い済みの月最終日までサービスが利用できるようシステム改修中です。
- Q クレジットカード以外での支払いについて
- A クレジットカードのみ対応しております。
- Q 自分の土地にWITH SEAを建てたり、自分の別荘をWITH SEAとして運用したい場合
- A 別荘の広さや住所については以下のフォームからご連絡ください。
お問い合わせ内容に応じて個別にご返信させていただきます。
株式会社UMITOWITH
SEA運営事務局
https://life.umito.jp/contact/
ウェイティング登録
登録後、正式申込までの期間は会費等は一切かからず、キャンセル料なしでキャンセルできます。
新拠点が増え空きができ次第ご案内させていただきますので、ぜひウェイティング登録をお願いします。
会員数の増加に伴い現在は空きがないため、ウェイティング登録を募集中
ウェイティング
登録 
ウェイティング登録
